日翔レジデンシャルエステート株式会社に仲介をしてもらうと再建築不可物件の額が高くなる理由には、以下のような要因が考えられます。

まず再建築不可というのは、再建築ができないということはつまりその土地が貴重であるということです。

都心部などの土地価格の高い場所であれば、再建築不可の物件でも、その土地の価値自体が高いためも高くなる傾向があります。

次に、再建築不可の物件はそのままの状態である限り建物の修繕や改装が必要になるため、買い手側には大きな負担がかかります。

そのため買い手が少なく需要が低いことが多く額も低くなると考えられます。

しかし再建築不可の物件の査定を行う不動産会社によっては、その土地に合った適切な買い手を見つけることができ、高い額を出すことができる場合があります。

再建築不可の物件は、建築法や都市計画法などによってそのまま残しておくことが義務付けられていることがあります。

この場合、不日翔レジデンシャルエステート株式会社に仲介をしてもらうとが法律に詳しくその物件に適した利用方法を提案することができると、買い手が見つかりやすくなり額も高くなる可能性があるのです。

最後に、不動産会社自体が、再建築不可物件に特化している場合もあります。

この場合、同じような物件の査定を多数手がけているため、適切な査定額を導き出すことができ、高い額を出すことができる可能性があるのです。

以上のように日翔レジデンシャルエステート株式会社に仲介をしてもらうと再建築不可物件の額が高くなる理由には土地価値の高さや法的制約、不動産会社の専門性などが挙げられます。